Datenschutzerklärung

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Kevin Simon Immobilienfinanzierung
Inhaber: Kevin Simon
Raiffeisenstraße 8
97505 Geldersheim
Deutschland

Telefon: 09721 53 93 59 0
E-Mail: ks@simon-immobilienfinanzierung.de

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür nicht vorliegen. Bei allen Fragen zum Datenschutz erreichen Sie uns über die oben genannten Kontaktdaten.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Wir verarbeiten Ihre Daten ausschließlich auf Grundlage einer gesetzlichen Erlaubnis, insbesondere:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bei Ihrer Einwilligung,
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO zur Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, etwa bei einer Finanzierungsanfrage,
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO zur Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen, etwa aus dem Handels- und Steuerrecht,
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zur Wahrung unserer berechtigten Interessen, etwa am sicheren und stabilen Betrieb der Website.

Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet (Auftragsverarbeiter). Beim Aufruf der Website werden aus technischen Gründen folgende Daten in Server-Logfiles verarbeitet:

• IP-Adresse des anfragenden Geräts
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Name und URL der abgerufenen Datei
• übertragene Datenmenge und Meldung über den Zugriffserfolg
• verwendeter Browser, Betriebssystem und Referrer-URL

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der technischen Bereitstellung, der Stabilität und der Sicherheit der Website. Die Logfiles werden nach kurzer Zeit gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung eines Sicherheitsvorfalls benötigt werden. Mit dem Hosting-Dienstleister besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

Wir setzen auf dieser Website keine Cookies zu Analyse- oder Marketingzwecken ein. Technisch notwendige Speichervorgänge, die für den Betrieb der Seite erforderlich sind, erfolgen auf Grundlage von § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Ein Tracking Ihres Verhaltens über mehrere Websites hinweg findet nicht statt.

Das eingebundene Finanzierungscheck-Widget von FinLink wird erst geladen, nachdem Sie im Cookie-Hinweis ausdrücklich zugestimmt haben. Rechtsgrundlage für das Laden externer Inhalte und die dabei eingesetzten Speichertechnologien ist Ihre Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Ihre Auswahl speichern wir ausschließlich lokal in Ihrem Browser (Local Storage, Schlüssel „ks-cookie-consent-v1“); dieser Eintrag ist technisch notwendig, um Ihre Entscheidung zu dokumentieren.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern, indem Sie im Seitenfuß den Link „Cookie-Einstellungen“ aufrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt. Zu den Speichervorgängen innerhalb des Widgets informiert Ziffer 7 b).

Wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten (Name, Kontaktdaten, Inhalt der Anfrage), um Ihr Anliegen zu bearbeiten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn die Anfrage auf einen Vertrag gerichtet ist, sonst Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Wir löschen die Daten, sobald die Bearbeitung abgeschlossen ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen.

Für den Finanzierungscheck binden wir auf der Startseite ein Widget unseres Technologiepartners FinLink ein. Die Eingabemaske wird in einem iFrame direkt von den Servern des Anbieters unter der Domain finlink.de geladen. Anbieter ist:

FinLink GmbH
Kattrepelsbrücke 1
20095 Hamburg
Handelsregister: HRB 192279, Amtsgericht Hamburg
Geschäftsführung: Tomas Peeters, Sebastian Frenzel
E-Mail: service@finlink.de

Datenschutzhinweise des Anbieters: www.finlink.de/datenschutz

a) Einbindung und Verbindungsdaten

Damit das Widget angezeigt werden kann, baut Ihr Browser eine direkte Verbindung zu den Servern des Anbieters auf. Dabei werden technische Verbindungsdaten übermittelt, insbesondere Ihre IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Abrufs, Browsertyp, Betriebssystem, Spracheinstellung und die einbindende Seite (Referrer). Das Widget wird von uns zusätzlich in einer eingeschränkten iFrame-Umgebung (Sandbox) ausgeliefert. Rechtsgrundlage für die Einbindung als solche ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt darin, Ihnen eine unmittelbare und komfortable Finanzierungsanfrage anzubieten.

b) Cookies und Speicherung im Widget

Innerhalb des Widgets können Cookies und vergleichbare Speichertechnologien (Local Storage, Session Storage) gesetzt werden, die für den Betrieb des Formulars erforderlich sind, etwa zur Sitzungsverwaltung, zum Zwischenspeichern Ihres Bearbeitungsstands und zur Absicherung gegen missbräuchliche Nutzung. Diese Speicherung ist technisch notwendig im Sinne des § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG, sodass keine Einwilligung erforderlich ist. Cookies für Werbung, Reichweitenmessung oder websiteübergreifendes Tracking setzen wir über das Widget nicht ein. Sollte der Anbieter künftig nicht notwendige Technologien einsetzen, erfolgt dies nur nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, die Sie jederzeit widerrufen können.

c) Ihre Eingaben und Einwilligung

Die von Ihnen im Widget gemachten Angaben, etwa Finanzierungsvorhaben, Kaufpreis oder Bauvorhaben, Eigenkapital, Einkommen und Ausgaben, Beschäftigungsverhältnis sowie Ihre Kontaktdaten, verarbeiten wir zur Prüfung Ihrer Anfrage, zur Beratung und zur Einholung von Finanzierungsangeboten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage). Soweit Sie im Widget zusätzlich eine Einwilligung erteilen, etwa zur Kontaktaufnahme über bestimmte Kanäle, zur Weitergabe Ihrer Daten an Kreditinstitute zum Zweck der Angebotseinholung oder zur Verarbeitung besonders sensibler Angaben, beruht diese Verarbeitung zusätzlich auf Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können die Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, zum Beispiel per E-Mail an die unter Ziffer 1 genannte Adresse. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt. Die Nutzung des Widgets ist freiwillig. Ohne die erforderlichen Angaben können wir keine Finanzierungsanfrage bearbeiten.

d) Rollen, Auftragsverarbeitung und Datentransfer

FinLink stellt uns das Widget und die dahinterliegende Beratungssoftware als Dienstleister bereit und verarbeitet die über das Formular erhobenen Daten für uns weisungsgebunden. Hierüber besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Soweit der Anbieter Daten für eigene Zwecke verarbeitet, etwa zum Betrieb, zur Sicherheit und zur Weiterentwicklung seiner Plattform, ist er insoweit eigenverantwortlich; hierfür gelten dessen Datenschutzhinweise.

Die Verarbeitung und Speicherung erfolgt nach Angaben des Anbieters auf Servern innerhalb der Europäischen Union. Eine Übermittlung an Empfänger in Drittländern findet nur statt, wenn ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vorliegt oder geeignete Garantien nach Art. 46 DSGVO, insbesondere EU-Standarddatenschutzklauseln nebst zusätzlichen Schutzmaßnahmen, vereinbart sind. Ihre Angaben werden nur an die Kreditinstitute und Produktgeber weitergegeben, die für Ihre konkrete Anfrage erforderlich sind. Die Löschung erfolgt nach Ziffer 9 dieser Erklärung.

Wir geben Ihre Daten nur weiter, wenn dies zur Bearbeitung Ihres Anliegens erforderlich ist oder wir gesetzlich dazu verpflichtet sind. Empfänger können sein:

• Kreditinstitute, Bausparkassen, Versicherer und Förderinstitute, bei denen wir auf Ihren Wunsch Finanzierungsangebote einholen,
• Produktgeber und Maklerpools, die die technische Abwicklung der Vermittlung unterstützen,
• IT-Dienstleister, die für uns als Auftragsverarbeiter tätig sind,
• Steuerberatung, Wirtschaftsprüfung und Behörden im Rahmen gesetzlicher Pflichten.

Eine Übermittlung in Länder außerhalb der EU bzw. des EWR findet nur statt, wenn ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vorliegt oder geeignete Garantien nach Art. 46 DSGVO, etwa Standarddatenschutzklauseln, vereinbart sind.

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die jeweiligen Zwecke notwendig ist. Danach löschen wir sie, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen bestehen. Für Unterlagen aus Vermittlungsvorgängen gelten insbesondere die handels- und steuerrechtlichen Fristen von sechs bzw. zehn Jahren (§ 257 HGB, § 147 AO).

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über die zu Ihrer Person verarbeiteten Daten (Art. 15 DSGVO),
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO),
• Löschung (Art. 17 DSGVO),
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),
• Widerspruch gegen Verarbeitungen, die auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruhen (Art. 21 DSGVO),
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine Nachricht an die oben genannten Kontaktdaten.

Sie können sich mit einer Beschwerde an eine Datenschutzaufsichts­behörde wenden. Für uns zuständig ist:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18, 91522 Ansbach
www.lda.bayern.de

Die Angabe personenbezogener Daten ist freiwillig. Ohne die für eine Finanzierungsanfrage erforderlichen Angaben können wir Sie jedoch nicht beraten und keine Angebote bei Kreditinstituten einholen.

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling nach Art. 22 DSGVO findet durch uns nicht statt. Kreditinstitute können im Rahmen ihrer eigenen Prüfung Bonitätsauskünfte einholen und Scoring-Verfahren einsetzen. Darüber informieren die Institute gesondert.

Diese Website nutzt eine TLS-Verschlüsselung, um die Übertragung Ihrer Daten zu schützen. Zusätzlich treffen wir technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten gegen Verlust, Manipulation und unberechtigten Zugriff zu sichern.

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand August 2026. Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder geänderte gesetzliche Vorgaben kann eine Anpassung erforderlich werden. Die jeweils aktuelle Version finden Sie stets auf dieser Seite.